Daling huizenprijs in grote delen van Nederland gestopt
Geplaatst op: 11-04-2014, 11:32:03
Voor het eerst in drie jaar zijn de huizenprijzen op jaarbasis gestegen. Woningen werden in het eerste kwartaal van dit jaar gemiddeld 1,2 procent duurder vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Dat heeft de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM vandaag bekendgemaakt.
'Prijsherstel heeft nu zijn intrede gedaan, maar er zijn regionaal en bij de verschillende huistypes grote verschillen', zegt NVM-voorzitter Ger Hukker. De prijs van de gemiddeld verkochte woning kwam in het afgelopen kwartaal uit op 209.000 euro. De woningmarkt wordt volgens de NVM-topman vooral gestuwd door het toegenomen consumentenvertrouwen, betere economische vooruitzichten en de lage hypotheekrente.
Woningverkoop eerste kwartaal 2014
Het aantal verkochte woningen zit voor het derde achtereenvolgende kwartaal in de lift. De NVM-makelaars verkochten in de eerste 3 maanden van dit jaar 24.360 huizen, liefst 41,5 procent meer dan in het eerste kwartaal van vorig jaar. In de totale huizenmarkt zijn er naar schatting 32.700 woningen verkocht. De gemiddelde verkooptijd van de verkochte woning bedroeg 159 dagen.
Prijsontwikkeling
Wat opvalt is het nivelleren van de prijzen. De prijzenontwikkeling van vrijstaande woningen (-1%) en tweekappers (0%) blijven wat achter. De prijzen van vrijstaande woningen gingen in het afgelopen kwartaal nog wel omlaag, met 1 procent. Populaire starterswoningen zoals de tussenwoningen (plus 0,5 procent), hoekwoningen (plus 2,2 procent) en appartementen (plus 2,9 procent) werden daarentegen meer waard.
Verwachting
De NVM verwacht dat de trend in de woningmarkt zal doorzetten en dat woningprijzen in meer economische sterke regio's stijgen.
Bron: www.eufin.nl van 11 april 2014.